Diar el Fell est un projet prefinance parla B.I.A.T

Pour vous aider à acquérir votre logement de vacances plusieurs possibilités de financement sont offertes :

  • Tout genres de Crédits bancaires
  • Facilités de paiement consentis par le promoteur suivant accord

Veuillez nous contacter à cet effet et nous nous ferons un plaisir de discuter de vos besoins et de vous faciliter le contact avec les institutions bancaires.

ACQUISITION D’UN BIEN IMMOBILIER PAR UN ETRANGER :

 


La loi tunisienne permet à tout étranger quelle que soit sa nationalité d’acquérir un bien immobilier sur le territoire tunisien , et ce , à condition d’établir une demande en vue de l’obtention de « l’autorisation du gouverneur » de la zone où se trouve le bien immobilier à acquérir . La société TUNISIE DUPLEX s’engage à s’occuper de cette procédure par l’entremise de son avocat pour tout nouvel acquéreur de nationalité étrangère , ainsi que de l’obtention du certificat d’investissement , qui garantit a tout acquéreur étranger en cas de revente du bien immobilier , la restitution du produit de la vente , y compris la plus value afférente , en devises étrangères sur le compte bancaire & le pays de son choix .

PROCEDURE D’ACHAT :

Lors d’un achat immobilier , voici la procédure à suivre :

  • une promesse de vente sera établie , moyennant le paiement d’une avance de 20% de la somme du bien immobilier , ( un reçu sera en outre délivré à cet effet ).
  • un dossier de crédit est ensuite déposé à la banque du choix de l’acquéreur , sinon , notre banque & partenaire : la B.I.A.T ( banque internationale arabe de tunisie ) qui préfinance notre projet peut financer toute acquisition .
  • après l’accord du crédit et l’achèvement des travaux un contrat de vente définitif est signé et enregistré à la recette des finances , ainsi que la remise des clefs , et ce , après virement du restant du montant au profit du promoteur .
  • dans le cadre d’un paiement en fonds propres : suite à la promesse de vente , le restant du montant sera payé en fonction d’un échéancier établi d’un commun accord entre l’acquéreur & le promoteur .

La société TUNISIE DUPLEX s’engage à suivre toutes les étapes auprès des administrations concernées , et ce , en vue d’obtenir le plus rapidement possible un TITRE FONCIER INDIVIDUEL pour tout logement .